作者：admin 發(fā)布時間：2022-10-06 瀏覽次數(shù) :441
正常的情況下，我們都會選擇一個好的天氣去選購房子，這樣對于房間的采光有很好的體現(xiàn)，其實大家想錯了，雪天才是看房的好時機，雪天看房的技巧可真不少，那么雪天看房的技巧有哪些呢？快來跟小編一起來看看吧。
1、看室內(nèi)通風(fēng)性
應(yīng)注意房子的通風(fēng)狀況是否良好，房屋是否有潮濕、霉味。采光是否良好。檢查一下房屋的窗戶有無對著別家的排氣孔。特別是冬季寒冷，采光問題在冬季看房時更具明顯，是看采光好壞的好時機。
2、提前感受交通出行是否方便
雪天出行難，相信這是太多市民的苦惱了，一般在雪天上班時，有車的也不會選擇去開車，因為怕堵車。如果此時去看房，可以提前感受一下未來你將要入住的園區(qū)交通配套，是否真如宣傳上說的那樣便利。
現(xiàn)在很多新建園區(qū)都位于近郊，此時可以感受一下單位通行的時間及路線，哪條路段通行最順暢、哪些路段清雪及時；更要提前掌握園區(qū)附近的公交線路情況：例如公交線路大概多長時間一趟，通行目的地所用時間等。
3、不看墻面看墻角
查看墻面是否平整或潮濕、龜裂，可以幫助購房者了解是否有滲水的情況。而墻角相對于墻面來說更為重要。墻角是承接上下左右結(jié)構(gòu)力量的，如發(fā)生地震，墻角的承重力是關(guān)鍵，而墻角嚴重裂縫時，漏水的問題也會隨時出現(xiàn)。
4、實地了解物業(yè)服務(wù)
隨著紛飛大雪的降臨，此時看房可以直接清晰的考察出各大小區(qū)的物業(yè)服務(wù)水平?？此麄兪欠衲芗皶r清理園區(qū)的積雪、雪天對于衛(wèi)生的清理是否及時、是否人性化考慮到業(yè)主出行難，并提前做了充分的準備和保障。
購房者從以往關(guān)注比價格、比質(zhì)量、比服務(wù)、比配套、比口碑、比優(yōu)惠力度轉(zhuǎn)移到了比較物業(yè)上。畢竟這影響到未來生活的舒適度，誰家物業(yè)的服務(wù)做得好，誰的口碑就好，那他們的房子就更容易受到購房者的青睞。
5、親自了解采光和供暖
其實有經(jīng)驗豐富的購房者就知道，在雪天看房是好的檢測時機。有些購房者買房的時候就特意選擇在雪天，不僅能了解到小區(qū)的實際情況，更重要的是親自感受采光、日照以及供暖。
雪天選房比較能真正反應(yīng)出房子的好壞，首先可以感受供暖的好壞，親自體驗室溫；其次可以看出室內(nèi)光線好壞，冬季太陽照射角度很低，如果此時看到房間的光線不錯，其他季節(jié)就不用擔(dān)心。
更重要的是，可以順便問下鄰居的居住感受，并體驗一下屋內(nèi)的供暖情況。要知道買房子不能只坐在售樓處聽和看，一定要自己去感受。
快到年底了，又是一年里購房的好時機了，有不少購房者想在元旦或春節(jié)前買房子。在此提醒這些準業(yè)主們，要選擇雪天去看一看房子，希望小編總結(jié)的這些能夠為您提供幫助。